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恒大67亿港元入主FF,许家印也有个造车梦!

环球老虎财经 资讯413432018/06/26 21:02

在地产行业达到极致的许家印,早就不满足于单纯做个地产商,从健康到旅游,恒大多元化道路越来越宽。如今嗅觉灵敏的许家印又将视线对准了高科技产业,Faraday Future(法拉第未来,即FF)新能源汽车是他的第一站。

标签: 恒大 许家印 新能源汽车

6月25日,恒大健康一纸公告,替作为FF投资者的恒大揭开了面纱。


据恒大健康公告显示,其以67.467亿港元(合计约56亿元人民币)的代价,收购了香港时颖公司100%股份,从而获得Smart King公司45%的股份。



 


消息一出,恒大健康于当天尾盘快速拉升。6月26日,入主FF的利好持续发酵,恒大健康开盘创新高,午后股价继续高走,盘中最高报8.28港元,涨幅达79.6%,市值一度突破700亿港元,创历史新高。


截至今日收盘,恒大健康大涨66.2%至7.66港元,市值达到662.69亿港元,单日增加264亿,成为当日走势最强劲的港股之一。


事实上,这笔让恒大健康在新能源汽车行业中得以弯道超车的投资,为其带来了充足的想象空间。以同行业的特斯拉为例,其最新市值达565亿美元(约4437亿港元),而处于行业上下游的相关电池厂商宁德时代,其市值也已经达到1612亿人民币(约1935亿港元)。新能源汽车行业受关注程度可见一斑。


据了解,Smart King全资持有“FF美国”和“FF香港”,此前引发广泛关注的广州南沙研发生产基地则为FF香港全资持有。


这笔逾67亿港元的资金来自中国恒大给恒大健康的三年无抵押贷款,利率为7.6%。



 


公告显示,2017年11月底,香港时颖与FF原股东以合资的模式设立了公司Smart King。其中,香港时颖出资20亿美元,获得Smart King45%的股权;FF原股东以FF拥有的技术资产及业务入股,获取33%股权;而公司管理层通过股权激励的方式,获取余下22%。


据悉,香港时颖此前已支付了8亿美元的投资金额,余下的12亿美元投资将分别于2019年12月31日及2020年12月31日之前,由恒大完成各6亿美元的支付。


于是,在此番对香港时颖的收购完成后,恒大便成为Smart King第一大股东,正式入主FF。同时,恒大委派集团董事局副主席、总裁夏海钧担任公司董事长。



投资完成后,FF的股权示意图


不过,地产做得好好的,许家印为什么要进军汽车业?


 


新战略,自高科技产业始


 


许家印这番选择,与他对地产行业的研判关系密切。


早在2014年时,就有地产业内人士指出,随着城镇化的加速发展,传统地产行业“摊大饼”式的发展模式或将难以持续。也正是从这一年开始,许家印第一次提出了多元化的方向。


事实上,当年恒大便开始寻求互联网转型,并在高科技产业中寻找机会。据媒体报道,2014年时,恒大就成立了电动汽车、光伏、新能源等产业研究小组。


这么看起来,在汽车成为其他大佬的“香饽饽”之前,许家印已瞄准了的汽车产业。不过多年来,似乎没有真正的契机将次付诸实践。直到2018年初,许家印为恒大定下了新战略。


今年3月26日,许家印在恒大香港业绩发布会上,宣布了一项颇引人注目的新目标:2020年底实现总资产3万亿,年销售规模8000亿,年利税1500亿,负债率下降到同行中低水平。


除了夺人眼目的“3万亿”目标,恒大的新战略实则更具前瞻性:探索高科技产业,逐步形成以民生地产为基础,文化旅游、健康养生为两翼,高科技为龙头的产业格局。


事实上,在宣布新战略之后不久 ,4月9日,恒大便与中科院签署了全面合作协议,宣布在未来10年内投入1000亿元打造三大科研基地,全面进军科技产业。


许家印彼时表示,恒大将在新能源、生命科学、航空航天、集成电路、量子科技、人工智能、机器人、现代科技农业等重点领域进行布局。


在这其中,新能源汽车无疑是近年来的大热点。数据显示,从世界市场看,2017年全球新能源汽车总销量超过142万辆,2018年1-4月销售同比大增52%至43万辆。有研究指出,随着新能源汽车对内燃机汽车在成本等方面逐渐建立起优势,2025年预计销量将达到1100万辆,2030年达到3000万辆。


具体到中国市场,在2018年1-5月间,国内产销均完成32.8万辆,比上年同期分别增长122.9%和141.6%。前5个月,纯电动汽车实现销售25.0万辆,同比增长124.7%。


由此来看,难怪从国外的谷歌到国内的百度,从格力的董小姐到腾讯的Pony马,都在新能源汽车领域跃跃欲试。


事实上,新能源汽车于2016年便被列入了“十三五”国家战略性新兴产业发展规划中,并提出发展目标:2020年,实现当年产销200万辆以上,累计产销超过500万辆,整体技术水平保持与国际同步,形成一批具有国际竞争力的新能源汽车整车和关键零部件企业。


2018年政府工作报告中,新能源汽车作为建设制造强国的一项重要产业再度被提及。事实上,新能源汽车绿色环保的特性与十九大报告中所倡导的绿色技术创新体系高度契合。


于是,许家印选择新能源汽车产业,作为恒大进军高科技领域的第一步,也就显得顺理成章。


 


为什么是FF?


 


要发展新能源汽车,国内外有众多企业,为什么许家印会看上FF呢?


 


据了解,FF在全球拥有超1000名新能源汽车、计算机算法、互联网、信息系统、人工智能等方面的科研专家,分别来自特斯拉、莲花汽车、通用汽车等车企。同时,FF在中美两地提交申请专利接近1500件,获得专利超过380件。



 


具体到产品,FF的首款高端车型FF 91设计0~96公里加速时间为2.39秒,最高续航里程700公里。


有行业专家指出,即使在全球范围内,FF拥有的多项技术指标已经全面领先行业标准,实现了动力系统、车辆平台、自动驾驶、人工智能、计算平台、互联网系统等六大领域的系统性技术变革。


不过,正如当前不断陷入困境中的特斯拉,性能再优越,没有产能,依然是空头支票。所幸,融资成功的FF逐渐步入正规。



 


据悉,FF坐落于美国洛杉矶的汉福德工厂计划于2018年年底完成量产准备,现已正式获得汉福德市工程许可开工建设并将全面开展生产线设备调试工作。


此外,FF在中国北京、上海等地也已设立了研发中心,在广州南沙等地筹建大型综合性研发及生产基地,2019年底到2020年初实现投产,首期计划年产能10万台。


事实上,在这次股权变更之后,恒大不仅坐拥FF的顶尖技术,奠定其在新能源汽车领域的优势地位,同时打通了中美之间在新能源汽车生产方面的技术壁垒,中国也将同步应用FF全球领先的新能源汽车技术,有助于中国汽车工业的转型升级。


在房地产行业“黄金十年”结束时,许家印无疑是希望通过多元化之路,将恒大打造成“百年老店”。


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